Hírek
2014. Május 28. 06:00, szerda | Belföld
Ajándékozás külföldről – Hogyan valósítható meg?
![Ajándékozás külföldről – Hogyan valósítható meg?](/external/image_cache/a/1/b/a1bb8c6cd500c2f3d65d7a4e86bb3373.jpg)
Milyen módszerrel valósítható meg az ajándékozás, ha az ajándékozó külföldön van, míg a kedvezményezett itthon. Mit és hogyan kell aláírniuk? Erre válaszolnak a szakértők. Ne feledje, joga van kérdezni.
Kérdés:
Tisztelt Jogsebész!
A kérdésem az lenne, hogyha apukám külföldön van, én pedig Magyarországon, és szeretne egy budapesti panelházat ajándékozni nekem, én pedig itt kiváltanám a tulajdoni lapot a Földhivataltól 6600 Ft-ért, akkor ha elfaxolnám neki a kiváltott lapot nélkülem azt külföldön közjegyzőnél meg tudná csináltatni? Alá kell itthon nekem azon írnom valamit? A választ előre is köszönöm.
2014. 05. 13.
Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Ahhoz, hogy az ajándékozási ügylet érvényes legyen, olyan okiratot kell szerkeszteni, amely az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésre alkalmas. Az ingatlanra vonatkozó szerződések csak írásban érvényesek, s azokat ügyvédi ellenjegyzéssel kell ellátni a földhivatali benyújtás előtt. Az ajándékozási szerződést az ajándékozónak és a megajándékozottnak is alá kell írnia, utóbbinak a szerződésben nyilatkoznia kell, hogy az ajándékot elfogadja.
A fentiekre tekintettel tehát az a működő megoldás, ha az ajándékozási szerződést itthon egy ügyvéd elkészíti, azt Ön aláírja, majd a szerződést kiküldik külföldre az édesapjához, aki azt egy ottani közjegyző előtt azt aláírja, s azt követően azt még hitelesítéssel (apostille) látják el, s úgy küldik vissza (ehhez az kell, hogy a külföldi ország tagja legyen az ún. apostille egyezménynek). A visszaküldött és aláírt szerződést az ügyvédi ellenjegyzést követően lehetséges az illetékes földhivatalba benyújtani a tulajdonjog bejegyzése érdekében.
Az ügylettel célszerű egy ügyvédet megbízni, hiszen az ellenjegyzése úgyis kötelező és ő a fentieket mind elintézi Önök helyett.
A problémára nem kizárólag az általunk megírt válasz lehet a követendő példa, elképzelhető, hogy létezik más megoldás, a kérdés más nézőpontból való megközelítése.
A fenti témáról további kérdéseket olvashat, illetve kérdéseket tehet fel oldalunkon a www.onlinejogsebesz.hu weboldalon.
Ne feledje, joga van kérdezni!
Tisztelettel:
dr. Ócsai József
ügyvéd
onlinejogsebesz.hu
Ezek érdekelhetnek még
2024. Július 11. 08:00, csütörtök | Belföld
Már az egész országban érvényes a tűzgyújtási tilalom
Az egész országot sújtó kánikula miatt a hatóságok 2024. július 11-től Magyarország teljes területére tűzgyújtási tilalmat rendeltek el - közölte a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) szerdán az MTI-vel.
2024. Július 11. 07:56, csütörtök | Belföld
Babaváró: Módosul a határidő
A bankszektor elkezdte a babaváró támogatás módosításával kapcsolatos feladatok végrehajtását.
2024. Július 10. 08:00, szerda | Belföld
Hőség - Melegben végzett munka esetén védőitalt kell biztosítani
Melegben végzett munka esetén a munkaadónak megfelelő hőmérsékletű és mennyiségű védőitalt kell biztosítania a munkavállaló számára -
2024. Július 10. 07:58, szerda | Belföld
Idén tízezer család kerülhetne nehéz helyzetbe a babaváró program lejárta miatt
Idén mintegy tízezer család kerülhetne nehéz helyzetbe a babaváró program lejárta miatt, ezért a kormány a határidőt 2026. július elsejéig meghosszabbítja